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2020-02-20 01:16 来源:中国涪陵网

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  特朗普贸易战被指注定失败:中方将捍卫国家利益2018年3月26日02:27来源:参考消息网    参考消息网3月25日报道境外媒体称,中国24日警告美国,美国关于知识产权的调查违背贸易规则,中国将捍卫自己的利益。

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  法媒曝萨科齐收利比亚献金细节:相关商人斥其为“骗子”2018年3月26日02:27来源:参考消息网    参考消息网3月25日报道俄媒称,此前自曝曾从利比亚运现金资助萨科齐2007年竞选的黎巴嫩裔法国商人齐亚德·塔基丁日前分享了他与法国前总统会面的细节。

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这类二手房难卖掉 买房的人可得当心了

钓鱼岛坎讲防汽车服务有限公司 《报告》以10亿美元估值为门槛,收列了164家独角兽企业,这些企业分布于18个行业领域、遍布全国19个城市。

2020-02-20 15:43:22  来源:搜狐焦点网

大部分城市的二手房交易市场比新房更活跃,但有些二手房却是挂牌很久了,也难以卖出,这是为什么呢?

细心观察就会发现:价值不菲的豪宅、酒店式公寓、配套差交通不太方便的近郊次新房、市区的老旧房子,这四类基本是二手房市场的老大难。

1、价值不菲的豪宅成交周期长

买得起这类房子的客户不多,另外,买得起这类二手房豪宅的客户本身自己也有钱,原本也有自己的房子,买房并不着急。

2、酒店式公寓出租容易出手难

酒店式公寓户型小,功能齐全,用来出租非常容易。但由于存在户型通风采光差、水电费和物业用费贵硬伤,转手卖出比较困难。

3、新盘供应量大,配套不全,近郊二手房不好卖

一些城市新盘的供应量比较足,而一些位于近郊、没有交通规划的房子,由于没有啥特点且户型也比较老旧,转手卖出也非常困难。

4、位于市区,配套老旧的老房子也光环不再了

这类房子占据城市的中心地段,地段还是非常重要的。但由于小区建设年代久远,小区停车位不足,绿化环境不好,物业管理不完善,户型老旧且贷款也受到各方面的限制等因素,销量情况也不好。再者,如今购房的主力军都是80、90后,他们热爱新潮的事物,讲究生活的品质,这类房子对他们吸引力显然太小。

不论是买新房还是二手房,“买什么样的房子”,“买房要注意什么”这些都是购房者关心的话题。以上2-4类二手房价格相对新房要便宜,如果是刚需购房者买来自己居住还是不错的,但如果中途再换房想卖出的话,就比较困难了。

这里,首次购房买新房的朋友们就得注意了,买新房的时候,你也需要考虑下如果你买的新房再转手卖出的话,是否还能买个好价格,毕竟你肯定不会一辈子就住这一个房子,自然是希望后来换房,住房条件越来越好吧。

当然,也许现在买的房子,周边的情况就这样,没啥发展空间,但随着城市的发展,规划也总在变,这就要看个人购房的眼光和运气了。

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